1 / 15

Kommande

Norra Långgatan 80

Kattrumpan, Kalmar, SE

3 995 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 106 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 119 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1909

Driftskostnad: 17 799 kr/år

Energiklass: F

Objektsnummer: x577~CMVILLA5GFT2B1844PAJM03

Pris per m²: 37 689 kr/m²

Beskrivning

Välskött bostad på charmiga Kattrumpan.

Design

Den vackra stadsdelen som lyssnar till namnet Kattrumpan ligger väl beläget med direkt närhet till Kalmarsund, mysig badplats och vacker kringliggande bebyggelse. Du bor med stadskärnan precis runt knuten. Med två-tre minuters promenad når du shopping, restauranger, uteliv, och allt annat som Kvarnholmen har att erbjuda. Ett centralt boende och samtidigt avskilt från stadens innersta puls.

Det välskötta röda huset på Norra Långgatan, närmare bestämt på nummer 80 ligger med ett ypperligt läge med utsikt över fjärden och grannkvarteret Ängös vackra siluett. Vi vet att det är många som strosar förbi dessa vackra trähus och drömmer om att få flytta in. Villan är fördelad på två plan där entréplan är vigt åt kök och sällskapsytor. Det finns två vägar in till huset. Den lilla stentrappan från gatan leder dig in till bostadens hall och tar du vägen via innergården möter du det mysiga sällskapsrummet. I fil med sällskapsrummet ligger en perfekt plats för en matsal. Här kan du och dina inbjudna gäster slå er ner, äta gott och blicka ut över vattnet. Det hemtrevliga köket har fina förutsättningar för att byggas ut och moderniseras.

Nu välkomnas du upp till våning nummer två. Det första som möter dig är ett allrum med fönster ut mot vattnet. I övrigt bjuder övre plan på två sovrum och ett badrum.

Väl mött i ett boende med gott om ofta efterfrågade attribut och möjligheter att skapa din nästa bostadsdröm.

Naturmiljö

Kattrumpan är i särklass ett av Kalmars charmigaste stadsdelar. Det härliga lugnet och vackra omgivningen är en häftig kontrast till pulsen runt hörnet. Kalmarsund, badstrand, hamnen finns i ditt kvarter.