1 / 15

Stensövägen 41

Stensö, Kalmar, SE

6 800 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 246 m²

Tomtarea: 606 m²

Antal rum: 9 rum

Byggår: 1929

Driftskostnad: 62 260 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x577~CMVILLA5EPIQGNM2KLR9LEC

Pris per m²: 27 642 kr/m²

Beskrivning

Välskött hyreshus med ägarlägenhet (totalt 3 lägenheter)

Design

Här har vi en välskött och attraktiv hyresfastighet om totalt ca 246 kvm som kombinerar möjligheten till ett kvalitativt boende med goda intäktsmöjligheter. Den rymliga ägarlägenheten om 160 kvm är en sann pärla, totalrenoverad 2010 och kontinuerligt uppdaterad sedan dess. Med en modern och stilren interiör i mycket gott skick erbjuder denna etagelägenhet en exklusiv bostad för ägaren. Utöver detta inrymmer fastigheten två välplanerade 2-rumslägenheter om ca 43 kvm vardera, vilket ger en stabil intäktsbas på ca 150 000 kr/år. Fastigheten har potentiella hyresintäkter på 250.000–275.000 kr per år vid full uthyrning. Perfekt för dig som söker en kombination av boende och investering - alternativt endast som investering.

Stensö - känt för sin natursköna miljö och lugna atmosfär. Här bor du med närhet till kustlinjen, vackra promenadstråk och rekreationsområden som Stensö friluftsområde. Samtidigt är centrala Kalmar inom bekvämt avstånd, vilket ger tillgång till stadens breda utbud av service, restauranger och kultur. Det här är en plats som lockar både hyresgäster och ägare med sin harmoniska balans mellan natur och stadsliv.