1 / 15

Videvägen 11

Berga, Kalmar, SE

3 000 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 150 m²

Tomtarea: 737 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1957

Driftskostnad: 43 330 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x577~CMVILLA5J42L6SUFO1OQR7I

Pris per m²: 20 000 kr/m²

Beskrivning

Trevligt familjevilla med fortsatt potential i populära Berga

Design

Välkommen till denna trevliga familjevilla som kombinerar en smart planlösning med en trevlig trädgård i eftertraktade Berga. Huset omges av en lummig och till stor del insynsskyddad tomt som erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck – perfekta för allt från morgonkaffet till grillkvällar med vänner. Entréplanet är utformat för att passa både familjeliv och sociala sammanhang. Här möts du av ett generöst vardagsrum med imponerande takhöjd och öppet i nock, ett trivsamt kök samt ett rymligt sovrum. På detta plan finns även en tvättstuga, ett duschrum och en inbjudande hall. Ett allrum, som enkelt kan avdelas till ytterligare ett sovrum, gör bostaden flexibel för växande behov.
Fastigheten har löpande underhållits och förbättrats av nuvarande samt tidigare ägare under 2000-talet. Däribland putsning av fasad, takrenovering och installation av solceller. Senast adderades ett nytt kök med tillhörande installationer. Observera att visst renoveringsbehov fortfarande föreligger, vilket ger möjlighet att sätta din egen prägel på bostaden och skapa ditt drömhem.

Berga är en stadsdel som kombinerar bekvämlighet och trivsam småstadskänsla med närhet till både stadens puls och naturens lugn. Här bor du i ett av Kalmars mest eftertraktade områden, där grönskande omgivningar och välskötta bostadsområden ger en inbjudande atmosfär.
Området präglas av en härlig mix av villakvarter, grönområden och små gångvägar som inbjuder till sköna promenader och familjeutflykter. Närheten till service gör vardagen enkel; här finns skolor, förskolor, mataffärer och annan nödvändig samhällsservice på bekvämt avstånd. Det är en plats där familjer trivs, där barn kan leka fritt och där gemenskapen bland grannarna är påtaglig.