1 / 15

Gamla Tokabovägen 4

Tvärskog, Ljungbyholm, SE

4 475 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 244 m²

Biarea: 88 m²

Tomtarea: 1307 m²

Byggår: 1977

Driftskostnad: 54 300 kr/år

Energiklass: C

Objektsnummer: x577~CMVILLA5L4A2C9SU1UNN9LO

Pris per m²: 18 340 kr/m²

Beskrivning

Ett hem som vågar sticka ut med extra allt

Design

På en härlig trädgårdstomt i Tvärskog reser sig detta omsorgsfullt uppförda hus – ett hem där ingenting lämnats åt slumpen. Byggt mellan 2015 och 2017 med en genomgående hög hantverksnivå, bjuder huset på 244 kvadratmeter genomtänkt arkitektur, nästan tre meter i takhöjd och en atmosfär som andas både elegans och värme. De öppna sällskapsytorna smälter samman med ett platsbyggt kök i toppklass – en självklar samlingsplats där materialvalen är noga utvalda och funktion möter form. Här finns maskinparken som tillfredsställer såväl vardagskockar som finsmakare. Sovrummen är rofyllda och generösa, badrummen sobra och stilrena. Orangeriet, tillbyggt 2021, skapar en naturlig förlängning av huset där årstiderna får ta plats och eldstaden skänker stämning under vinterhalvåret. Utomhus bjuds flera uteplatser i olika väderstreck – en av dem med stort swimspa för avkoppling och vardagslyx. Här finns även ett uppvärmt garage, carport, rymlig uppfart och en separat gästlägenhet. Med bergvärme och solceller kombineras påkostade materialval med en imponerande energieffektivitet.

Tvärskog är en plats där familjerna trivs. Ett levande samhälle med mysiga kvarter där barn rör sig fritt mellan fotbollsplanen, skolan och grannarnas tomter. Här finns en genuin känsla av gemenskap – förstärkt av bygdegården, vintertidens isbana och närheten till allt som behövs i vardagen. Bara några minuter bort ligger Ljungbyholm med skola för de äldre barnen, gym, ICA-butik och serviceutbud. Och när storstadspulsen lockar är centrala Kalmar bara 20 minuter bort. Tvärskog kombinerar närhet med lugn – en ovanlig balans som gör det enkelt att kalla platsen för hem.