1 / 15

Olof Johanssons väg 5

Ljungbyholm, SE

3 500 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 154 m²

Biarea: 9 m²

Tomtarea: 1096 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2012

Driftskostnad: 42 256 kr/år

Energiklass: B

Objektsnummer: x577~CMVILLA5HBS74RQVDAQMT0U

Pris per m²: 22 727 kr/m²

Beskrivning

Underbar familjevilla med magisk trädgård i Ljungbyholm.

Design

Välkommen till denna härliga familjevilla i hjärtat av Ljungbyholm. Här finner du ett trivsamt och rymligt hem med en magisk trädgård där dina gröna fingrar kan blomstra. I det mysiga växthuset kan du både sköta om dina växter och njuta av lugna stunder av avkoppling. Hela hemmet utstrålar en fin känsla, där säljarens sinne för färg och form lyser igenom i varje detalj.

På nedre plan välkomnas du av en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för garderober, ytterkläder och en byrå eller liknande möbler. Den öppna sociala planlösningen passar perfekt för familjelivet. Sällskapsrummet är ljust och luftigt, med stora fönster åt två väderstreck som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här ryms en stor soffa, och i mitten av rummet står en braskamin som inte bara värmer utan också höjer mysfaktorn rejält.

Köket är en riktig pärla som garanterat kommer att bli en favoritplats. Med ljusinsläpp från flera håll och en köksö som naturlig samlingspunkt blir köket både praktiskt och charmigt. Här finns plats för ett stort matbord, och från köket når du den stora vinklade altanen. På altanen finns gott om plats för matbord, grill, solstolar och en härlig loungehörna – här kan du njuta av både sol och skugga efter behag. Trädgården är en dröm för trädgårdsälskare, med flera planteringslådor och mysiga sittplatser där du kan njuta av din gröna oas.

På nedre plan finns också två rymliga sovrum, ett modernt badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga och groventré.

På övre plan väntar ett underbart sovrum där du enkelt får plats med dubbelsäng, sängbord och byrå. Golvet pryds av en mjuk och skön matta som ger en ombonad känsla och det finns även en praktisk klädkammare, en riktig dröm för dig som älskar ordning och reda.

Utöver detta finner du ytterligare ett rymligt sovrum, perfekt som barnrum, gästrum eller hobbyrum. Här finns också ett allrum där du kan skapa en mysig tv-hörna med soffa, eller varför inte en lekhörna för barnen? Även här finns en praktisk klädkammare för extra förvaring. För dig som drömmer om att sätta din egen prägel på hemmet finns möjlighet att skapa ett badrum på övre plan – det är redan förberett för detta, så du kan själv välja exakt hur du vill att det ska se ut.

På Olof Johanssons väg bor du och din familj med ett smidigt cykelavstånd till förskola/skola, fotbollsplaner och affär, vilket gör vardagen både smidig och tidseffektiv. Busshållplatsen ligger endast cirka 200 meter från bostaden och buss till Kalmar går var 20 minut.

Denna villa erbjuder en perfekt balans mellan komfort och funktion, och ger dig chansen att skapa precis det hem du alltid drömt om. Missa inte chansen att förälska dig i denna fantastiska bostad – varmt välkommen att anmäla ditt intresse.