1 / 15

Ölvingstorp 717

Ölvingstorp, Ljungbyholm, SE

2 750 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 175 m²

Biarea: 54 m²

Tomtarea: 1521 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1909

Driftskostnad: 40 458 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x577~CMVILLA5MGL5SMMHLP4IART

Pris per m²: 15 714 kr/m²

Beskrivning

En gårdsidyll med själ, karaktär och nutida komfort.

Design

Här möts klassisk charm och moderna lösningar i en vacker harmoni. Huvudbyggnaden har målats om 2021 och bär på tidstypiska detaljer som synliga takbalkar, plankgolv och eldstäder som skänker värme och karaktär. Här känns huset levande – fyllt av patina och personlighet, men samtidigt uppdaterat för att möta dagens krav på komfort. Bergvärmeanläggningen med nya ackumulatortankar (2023) ger ett behagligt inomhusklimat året om och gör huset både energieffektivt och klimatsmart. På tomten finns flera fristående byggnader som tillför funktion och möjligheter – ett generöst dubbelgarage med fjärrstyrda portar och en inredd kontorsdel för den som arbetar hemifrån eller söker en kreativ plats i anslutning till hemmet. Här finns också en gäststuga och en äldre uthuslänga med gott om utrymme för förvaring, projekt eller hobbyverksamhet. Trädgården är en grön oas med fruktträd, blomster och plats för odling. En plats där man gärna dröjer sig kvar efter arbetsdagen, och där sommaren känns lite längre.

Fastigheten ligger i ett rofyllt läge som kombinerar känslan av landsbygd med närheten till stadens bekvämligheter. Här bor du med friheten och lugnet som bara naturen kan ge, samtidigt som skolor, service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. De öppna omgivningarna inbjuder till promenader, trädgårdsliv och tid utomhus, oavsett årstid. Det är ett hem för dig som vill leva nära naturen utan att ge avkall på funktion, kvalitet eller närhet till det du behöver i vardagen – en plats att landa på, växa i och kalla sin egen.