1 / 15

Ulvsborg 167

Ulvsborg, Ljungbyholm, SE

2 300 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 125 m²

Tomtarea: 1668 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1940

Driftskostnad: 20 099 kr/år

Objektsnummer: x577~CMVILLA5H0K0D3N8RRCPVA6

Pris per m²: 18 400 kr/m²

Beskrivning

Lantlig dröm med endast 15 min till centrala Kalmar

Design

Välkommen till Ulvsborg 167 - en lantlig dröm med gedigen historia. Detta charmiga hus, vars rötter sträcker sig tillbaka till första halvan av 1900-talet, är en unik pärla som en gång var en del av anrika Ulvsborgs Gård. På 70-talet skildes det från gården och förvandlades till en fristående villa, som sedan dess har vårdats och utvecklats av dess dedikerade ägare. Med varsam hand och känsla för detaljer har huset genomgått förändringar som en utbyggnad under 2000-talet, smakfullt utförd i harmoni med den ursprungliga arkitekturen. Huset har fortfarande potential för utveckling och modernisering - men allt är fullt fungerande i nuvarande skick.

Inne i huset möts du av en inbjudande atmosfär där äldre charm smälter samman med moderna bekvämligheter och en social planlösning. Vardagsrummets eldstad (Cronspis) ökar trivseln samtidigt som den bidrar till lägre uppvärmningskostader. Med fyra potentiella sovrum erbjuder detta hem gott om plats för familj och gäster. De generösa umgängesytorna och det rymliga köket gör detta till en perfekt plats för både vardagslivets lugn och festliga tillfällen.

Ulvsborg erbjuder närhet till bekvämligheter i både Smedby, Ljungbyholm och Rinkabyholm. Livssmedelsbutiker och skolor finns inom nära räckvidd samtidigt som den lantliga känslan är oerhört påtaglig. Centrala Kalmar är endast en kort cykeltur bort.