1 / 15

Kommande

Harby 353

Trekanten, SE

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 173 m²

Biarea: 89 m²

Tomtarea: 5335 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1909

Driftskostnad: 47 121 kr/år

Objektsnummer: x577~CMVILLA5L73RCPJ0VNHHLB7

Beskrivning

Ett hem med omtanke i varje detalj

Design

Redan innan du kliver innanför dörren kommer du att slås av hur välskött och ordnat allt är – här är det verkligen mycket att ta in. Trädgården, byggnaderna och husets charmiga detaljer samspelar på ett sätt som gör att du direkt känner: det här är något alldeles extra.

Välkommen till ett hem där nuvarande ägare med varsam hand tagit hand om varje del – här har inget lämnats åt slumpen. Från första stund möts du av trivsel, värme och en genuin hemtrevnad.

På entréplan välkomnas du av en stor och praktisk hall och något så ovanligt som två rymliga entréer, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Hemmets hjärta är det inbjudande köket – en självklar samlingsplats för såväl vardag som fest, där matglada själar kan skapa och umgås. I anslutning ligger ett mysigt tv-rum, perfekt för avkoppling men också flexibelt nog att användas som sovrum.

Det generösa sällskapsrummet bjuder in till gemenskap framför en stämningsfull eldstad, och i köket hittar du ytterligare en eldstad som sprider både värme och charm. På nedre plan finns dessutom ett helkaklat badrum samt två stora hallar med gott om förvaring.

En trappa upp väntar tre charmiga sovrum, varav två med vackra synliga takbalkar som ger extra karaktär. Här finns också ett stort, fräscht badrum – perfekt för familjens behov. I källarplanet möts du av en fräsch tvättstuga och ett mysigt rum med stenväggar, balkar och natursten, ett riktigt möjligheternas rum där endast fantasin sätter gränser.

Den fantastiska tomten om hela 5 335 kvm är en sann idyll – lummig, grön och full av möjligheter. Här finns flera trivsamma uteplatser för sommarens alla stunder och gott om plats för odling i praktiska odlingslådor. En plats där fria ytor och små, skyddade rum i grönskan skapar harmoni.

Som pricken över i finns ett härligt uterum på 25 kvm, där inne och ute möts på bästa sätt. Dra undan skjutdörrarna och låt sommaren flöda rakt in i hemmet.

Utöver huvudbyggnaden på 173 kvm får du också tillgång till en rad välplanerade och användbara komplementbyggnader:
Garage 65 kvm
Mindre garage 30 kvm
Båtskjul 49 kvm
Carport 18 kvm
Vedbod 10 kvm
Charmigt mindre hus om 43 kvm, förberett med vatten och avlopp – perfekt som gäststuga, ateljé eller ett lyxigt tonårsboende.

Läget – Harby, strax utanför Trekanten. Här bor du i ett tryggt och lantligt samhälle med skola, förskola och ICA-butik på nära håll. Pendlingsmöjligheterna är utmärkta, och på bara 15–20 minuter når du både Nybro och Kalmar – med stadens hela utbud av restauranger, kultur och hav. Här får du verkligen det bästa av två världar: lugnet på landet och närheten till staden.