1 / 1

Fredriksskanstorget 1

Fredriksskans, Kalmar, SE

1 975 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 54 m²

Antal rum: 2 rum

Avgift: 4 939 kr/mån

Byggår: 2023

Driftskostnad: 14 400 kr/år

Objektsnummer: x577~CMBOLGH5KHIR8UCBSGP72OH

Pris per m²: 36 574 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Uteplats

Beskrivning

Tvåa med stor uteplats.

Design

Välkommen till ditt nya hem på Fredriksskansgatan 1! Upptäck en ytterst välplanerad tvåa på markplan som stoltserar med egen uteplats om ca 14 kvm. Uteplatsen mot muren bjuder på sol under större delen av dagen fram till dess att solen går ner, vilket skapar en underbar miljö för avkoppling och sociala stunder.

När du passerat den pampiga Fredriksskansporten kliver du in i ett trivsamt trapphus. Utan att behöva ta trappor eller hiss når du bostaden där du möts av en rymlig hall som rymmer ytterkläder samt flera skjutdörrsgarderober. På golvet ligger ett fint trägolv som enhetligt följer dig vidare genom hela bostaden.

Bostadens moderna och stilrena kök går i vitt och ljusgrått, med kvalitetskök från Vedum och rostfria vitvaror från Bosch. Hemmets kök och sällskapsrum har en öppen planlösning, vilket gör hemmet lättmöblerat och inbjudande. På den stenlagda uteplatsen kan du njuta av solen under dagen och sedan se solnedgången – en lyx som gör uteplatsen till ett extra sällskapsrum så fort vädret tillåter.

Det helkaklade badrummet går i beige och ljusgrått och är utrustat med dusch med vikväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare och väggskåp. Sovrummet är rymligt nog för en dubbelsäng och sängbord, och har även det skjutdörrsgarderober för extra förvaring.

På Fredriksskansgatan 1 har du möjlighet att bosätta dig på ett fantastiskt läge med direkt närhet till Kalmars vackra centrumkärna och vattnet. Du bor i ett lugnt och tryggt område med Kvarnholmens shopping och uteliv på bekvämt gångavstånd. För längre utflykter är det enkelt att använda bilpoolen som ingår i ditt medlemskap i föreningen – en smart, miljövänlig och ekonomisk lösning.

Föreningen erbjuder en vilsam och grönskande innergård, en perfekt plats att slå sig ned på under sommarhalvåret. Varje lägenhet har dessutom ett eget förråd på gården. När ni vill samla ett större sällskap för festligheter eller när du har långväga gäster på besök, finns möjlighet att nyttja föreningens trivsamma gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.

Välkommen att upptäcka denna pärla på Fredriksskansgatan 1 – ett hem där stil, komfort och ett oslagbart läge möts!