1 / 15

Falkenbergsvägen 14

Johannesborg, Kalmar, SE

3 995 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 184 m²

Biarea: 104 m²

Tomtarea: 742 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1950

Driftskostnad: 57 636 kr/år

Energiklass: C

Objektsnummer: x577~CMVILLA5L2AV2KGQ8BIJPGS

Pris per m²: 21 712 kr/m²

Beskrivning

Gedigen 50-tals villa i Johannesborg

Design

Detta gedigna tegelhus från 1950-talet bjuder på klassisk karaktär kombinerad med den moderna komfort som tillkom vid renovering och tillbyggnad under tidigt 2000-tal. Här möts tidlös arkitektur och smart planering i en rymlig enfamiljsbostad om 184 kvm, kompletterad med generös källare. Huset har tidigare rymt två separata bostäder, vilket öppnar för flexibilitet för den som önskar. Vid renoveringen 2001 tillkom garage, matplats och altan, samtidigt som både kök och badrum uppdaterades, nya fönster monterades och fjärrvärme installerades – detaljer som ger både trivsel och funktionalitet. Resultatet är ett hem som bjuder in till ett bekvämt boende med gott om utrymme för både familjeliv och sociala sammanhang.

I Johannesborg får du det bästa av två världar – lugnet och gemenskapen i ett barnvänligt område, med närhet till stadens puls. Här finns skola och förskola på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig för familjen. Samtidigt når du enkelt både stadskärnan och fina badplatser, vilket ger en livsstil där du aldrig behöver välja mellan cityliv och naturupplevelser. Området är omtyckt och levande, med en varm grannkänsla som gör att du snabbt känner dig hemma.