1 / 15

Budgivning pågår

Södra vägen 59

Johannesborg, Kalmar, SE

5 200 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 269 m²

Biarea: 107 m²

Tomtarea: 1120 m²

Antal rum: 10 rum

Byggår: 1910

Driftskostnad: 103 974 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: x577~CMVILLA5KHJJKVTJSGQQ8JF

Pris per m²: 19 331 kr/m²

Beskrivning

Åbrandtsgatan 2 - Ett generöst sekelskifteshus

Design

Två sammanlänkade byggnadskroppar. Tre fullskaliga bostäder. Nära 270 kvadratmeter flexibel livsyta i en storslagen villa ifrån förra sekelskiftet med möjligheter utöver det vanliga. På Åbrandtsgatan 2 erbjuds en livsstil där historiens vingslag möter funktionalitet i sin renaste form. Huvudbostaden om 175 kvm bjuder på volym, rymd och välbevarad själ – med fyra sovrum, två badrum och sociala ytor som bär upp både vardag och fest. I den andra delen av fastigheten väntar två separata lägenheter med egna entréer, kök och badrum – perfekt för generationsboende, uthyrning eller den som önskar arbeta hemifrån i avskildhet. Den uppvuxna trädgården är klokt indelad, med plats för både gemenskap och privata stunder. Det här är ett hus som inte bara rymmer liv – det rymmer flera.

Johannesborg är ett område i Kalmar där man inte behöver välja mellan stad och stillhet. Här bor du i en grönskande miljö med omedelbar närhet till både skolor, service och kommunikationer – samtidigt som centrum, universitetet och sjukhuset nås inom några minuter. Kvarteren är lugna, levande och uppskattade av barnfamiljer likväl som av dem som vill bo nära men ändå avskilt. Kombinationen av det stadsmässiga och det hemtrevliga gör Johannesborg till en plats att stanna på – och ett område där hem som detta sällan kommer ut till försäljning.